| 问题 | 新房空鼓是质量问题怎么赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若在购房过程中察觉到房产品质出现瑕疵，购屋者可依循已经签署的购房契约中的相关条款进行仔细对照分析，进而针对所发现的房产品质问题，依据国家法律法规向房地产开发商提交维修请求及相关损失的赔偿申请。倘若由于房产的主体结构质量未能达标，从而导致房屋交付逾期或在交付后经专业机构检测证实房产的主体结构确实存在问题，那么买方将享有权利选择解除购买该房产的合约，并且有可能要求开发商返还全部购房款。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。 |
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