针对商品房买卖合同引发的纠纷问题，我们可以采用以下五种途径进行有效的解决：1.以和平友善的态度进行协商解决。在此过程中，涉及到纠纷的各方应本着互相体谅、尊重、让步的精神，共同寻找问题的共性所在，从而找到合适的解决策略来消除矛盾和冲突；2.通过调解进行解决。这项措施倾向于选择具有公正客观立场并且声誉卓著的第三方组织作为参与者，通过公正公平的交流沟通，协助矛盾双方达成共识，以期达到最大程度上的和解效果；3.以仲裁形式进行解决。即在纠纷发生之前或者发生之后，买卖双方应该共同签署协议，明确自愿将争议交由公认的权威仲裁机构进行裁决，根据国家相关法律法规及地方性法规、行政规章等规定进行裁定和判决，使双方都能接受并遵守；4.通过行政手段进行解决。这一方案主要适用于已经经过房屋所在地的房地产管理机关等相关部门进行调解但未能取得预期结果或者虽然已经达成了协议但是当事人反悔的情况下，或者是购房纠纷的当事人直接向行政部门提出投诉，由该行政部门依据其法定职权进行处理的一种具体行政行为；5.通过司法诉讼进行解决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。