问题 | 交了首付不签预售合同是合法的吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
缴纳房屋首付款后未签署购房合同乃是违反法律规定的行为。通常情况下,购房的正规流程应该是首先签订认购协议,随后再签订正式的购房合同并支付相应的首付款,最后在房地产管理部门完成备案手续。然而,若开发商未能获得商品房预售许可证、缺乏相关开发资质或者由于其他特定原因而被建设委员会暂停网签服务,那么便有可能导致无法顺利签订购房合同。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百一十九条依法成立的合同对当事人具有法律约束力,因此不签订购房合同是违法的。
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