购买房屋逾期交付并非违法行为，然而却属于合约违约之举。如若开发商未能依催告于合理期限内履行其应尽义务，则买受人虽无法单方面解除此项合约，但可依法向开发商提出损害赔偿请求；反之，若经过催告后，开发商在合理期限内仍然未能履行相关责任，且未能提供充分、合法的解释与理由，那么买受人便有权解除此项合约，并由开发商承担由此产生的所有经济损失。

《民法典》第五百六十三条下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。