问题 | 商铺返租的纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
通常来说,这些处理方式可以归纳为以下几个主要类别:和解、调停、仲裁以及司法诉讼等。其中,和解的核心主张是在适宜的场合下,通过友善的磋商来寻找双方都能接受的解决方案,进而化解矛盾;而调停则更倾向于借助于第三方机构或者个人的帮助,引导涉事的当事人进行协商和妥协,以期实现公正合理的结果;仲裁作为一个独立而具备法律约束力的解决途径,其优势在于程序灵活多变,处理效率高,而且赋予了当事人更大的自主权利,此外,仲裁裁决的权威性常常能够获得社会各界的广泛认同;最后,如果以上各种方式都无法有效解决问题,那么司法诉讼就成为了解决合同争议的终极救济手段,它不仅仅是接受争议各方的申诉请求,还包括根据客观事实和相关法律规定,由人民法院对争议事项进行深入审查和裁定,从而明确是非曲直,最终达到平息纷争的目的。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《人民调解法》第二条本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。
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