通常而言，房屋所有权人有权延迟收取新购置房屋的日期，但是这样做可能会给他们带来类似于不公正待遇的负面影响。当前市面上广泛流通的购房合同中，大部分都会特别注明以下规定：如果房屋所有权人在合同所指定的接收房屋期限内没有正当理由却坚决拒绝接收房屋，并且在实际上已经可以开始收取该房屋的时候，这个房屋所有权人选择再延期接收房屋的话，那么他将被强制要求与其他已经顺利收房的人一样，按照已经收房的标准支付物业管理费用。此外，关于建筑物的保修期限，也会相应地从开发商设定的收房日期那天起开始计算。

《房屋买卖合同司法解释全文》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。