当遇到开发商未能按时交付房屋的情况时，根据我们在签订合同时所达成的共识，这属于一种违约行为。对此，我们应当依据合同中的具体条款来向对方追讨违约金。面对当事人一方迟延履行债务这样的问题，无疑构成了违约行径。在此情况下，依据我们当时所签订的合同约定支付相应的违约金，但在支付违约金之后，我们仍然需要继续履行自己的债务义务。值得注意的是，如果我们所约定的违约金数额过于高于实际产生的损失时，我们有权向人民法院或者仲裁机构提出申请，要求适度减少违约金的数额。对于延期交房这种情况，通常在我们购买房屋时所签署的购房合同中会有明确的规定，包括如何计算此类情况下的违约金等相关事宜。在购房合同中，关于延期交房的违约金计算方法主要有两种形式，即按照日息计算利息损失，或者直接设定一个固定的违约金金额。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。