实际上，购房者在购置期房时必须与开发商签署合约，而在这份合约之中，便详细列明了开发商需要交付房屋的确切日期。通常情况下，开发商有义务遵照合约所示日期实施房屋的交付工作，若出现延误且未按约履行房屋交付，虽不涉及法律问题，但无疑构成了违约行为。遇到此类情况，购房者可首先尝试通过与开发商协调解决房屋交付事宜。如经多次催促，开发商仍然未能在预定时间内完成交付，购房者有权决定单方面解除合同并请求相应金额的赔偿。

《中华人民共和国民法典》第六百零五条因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。