针对延期交房问题，我们需要结合具体情况予以应对并采取相应措施。首先，若延期交房现象属正常范畴内，那么，购房者可给予开发商一定的宽限期，并且只需稍作等待即可对所购物业进行验收检查。然而，如若该现象属于异常延期交房，则购房者有权要求维护自身权益，采取以下有效措施：
1.与开发商展开深入商谈，寻求双方满意的解决方案；
2.向消费者协会进行投诉，寻求相关监管机构介入，保障合法权益；
3.在消协未能取得理想效果时，购房者可转向房产管理部门进行反映与申诉；
4.当所有的声援途径均已尝试无果之时，购房者便可向当地人民法院递交起诉书，通过法律手段维护自身权益。

《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。