关于审理逾期交付房屋违约金纠纷案的具体步骤如下所述：首先，诉讼当事人需携带个人身份证明文件及相关中介服务合同，以及正式的起诉书等书面材料；其次，依照法律程序，向被告方所在地区的人民法院提出正式立案请求；第三步，人民法院接收到原告方的立案申请后，会依法通知原被告双方是否同意接收此案进入正式审判程序；第四步，法院将通过各种合法渠道，包括但不限于公告、传票等形式，向原告和被告发布开庭信息；第五步，自接到法院通知之日起，在七个工作日之内，原告与被告均应明确告知法院自己的出庭意愿；最后，在预定的开庭日期当天，各方当事人应当准时到达法庭，进行充分的辩论和证据质证环节。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十九条人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。