在进行房产交易的过程中，交易双方当事人应当首先展开充分的沟通与协商，若双方无法达成共识，则可寻求第三方机构进行调解以解决争议。倘若在此过程中有订立的仲裁协议，那么根据仲裁法的规定，当事人亦有权提出仲裁申请，由仲裁庭来裁决纠纷。最后，如果以上途径都未能妥善处理纠纷，当事人仍保留了向司法机关提起诉讼以维护自身权益的权利。具体步骤如下：1.交易双方当事人进行协商；2.若协商无果，可寻求第三方机构进行调解；3.如有仲裁协议，则可依据仲裁法的规定提出仲裁申请；4.若以上途径均未得到满意解决，当事人仍保留了向司法机关提起诉讼的权利。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益，财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解，调解，仲裁，诉讼等途径解决。