若延迟一个月交付房产亦被视为逾期交付。面对开发商逾期交房的情况，可依据购房协议中是否有相关规定来采取相应维权措施。如有明确规定，则应严格按照协议执行；倘若协议中并未提及此类事项，业主便可与开发商展开积极协商，寻求双方都能接受的解决方案。若协商无果，可通过申请调解或直接向法院提起诉讼这两种途径，进一步敦促开发商尽快履行房屋交付义务，并就因此所产生的损失提出合理赔偿。

《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。