对于购房定金应退还却未能予以退还的情况，消费者可尝试采取如下几种方式来维护自身权益：首先，买方可与销售方展开积极对话以探讨退还定金的可能性；其次，寻求市场监管机构的协助，由其出面协调和处理此类纠纷问题；此外，消费者也可以选择向当地的12315投诉平台进行举报反馈；最后，倘若以上途径均未能达成预期效果，消费者仍有权诉诸法律途径，通过法院提起诉讼，要求对方无条件地退还所缴纳的定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。