| 问题 | 延期交房一年多怎么办理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在遇到商品房交付延迟长达整整一年之久的情况时，作为购买者您有权利采取进一步行动以维护自身权益。首先，您需要按照法律规定，向开发企业提出书面通知，敦促其加快进度并按照约定时间完成房屋的交付工作。同时，根据合同法相关条文，若开发企业未能在收到通知之后的三个月期限内予以响应并且无法提供恰当合理的解释和说明，那么您有权选择终止与该公司之间的买卖合同关系，并要求他们全额退回您已经支付的购房款项以及相应的利息，同时还需承担相应的违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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