根据购房合同的约定，以下几种情形可以作为逾期交房的合理理由：首先，施工方由于各种原因导致施工进度滞后；其次，开发商在办理政府相关手续方面遇到了问题，导致审批过程延长；再次，因市政配套项目建设延迟而影响到房屋交付时间；此外，当开发商的经济实力无法满足工程建设需求时，也可能导致交房日期的推迟；最后，如果相关政府手续存在违法行为并且无法得到妥善解决，那么这也将成为延期交房的正当理由之一。除此之外，若遇到情势变更或者不可抗力等因素，同样有可能导致交房日期的顺延。

《民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。