如遇房屋交付逾期的问题，作为购房者的您有权首先采取催告措施。经过催告之后，倘若开发商未能在合理期限内依法履行其交房职责，您有权诉诸法律程序申请解除相关合同。在此情况下，您同时还有权要求开发商对由此造成的损失予以赔偿，例如返还双倍定金等在合同中已约定的违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。