若交房期限超过预期，购买方应首先采取督促措施，然而如经过相关催告之后，开发商未能在规定的合理期限内履行交房责任，购买方有权向司法机构提起诉讼，请求依法解除这份合同时，他们也可进一步向开发商提出要求，包括返还交易中支付的双倍订金（或违约金）以及合同中约定的其他违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。