关于购房定金的退还事宜，以下几点值得关注与遵循：若本人即为支付定金之一方，且严格依照相关约定履行了应尽的责任和义务，则此时，支付的购房定金可望予以退还或转为价款抵扣；相反地，若作为收受定金的另一方，未能如约履行自己的合同义务，导致定金支付方遭受损失，那么，支付的定金将有可能被双倍返还给原支付方。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。