有关房地产纠纷的解决方案需依据实际状况来进行选择，以下提供了两种相对普遍的处理途径供您参考：首先，任何涉及房屋权益的确立、使用权的行使、房屋的购买、租赁、典当、抵押等各类民事行为所引发的纷争，以及与此紧密关联的房屋装饰装修、外观设计及附属设施所有权的争议，当事人有权自主向当地人民法院提出民事诉讼请求。其次，当拆迁方与受拆方对于拆迁补偿和安置事宜产生分歧，经过双方反复协商仍无法达成共识时，应由负责审批该次拆迁的主管部门或者同级别政府部门进行裁定。若当事人对此裁定结果持有异议，可以在收到裁定书后的十五个工作日内向当地人民法院提起诉讼。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。