房屋质量出现问题时应按照以下途径妥善解决：首先，通过双方协商解决。若问题发生在保修期限之内，业主有权要求开发商承担相应的整改责任；若开发商未尽责整改，业主可以考虑采取法律诉讼手段以保障自身合法权益不受侵害。其次，若经过协商未能达成一致意见，而购房者因某些特殊原因急需入住该房屋，则可自行寻找第三方维修服务商进行修复工作。在此过程中，需对开发商进行必要的催促，且所有相关维修费用均应由开发商承担。此外，购房者还可以选择向消费者协会投诉反映情况。最后，若房屋质量问题严重影响到房屋整体安全性，购房者有权直接向开发商提出解除合同并退还已支付款项的请求。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。