涉及到房产交易合同纠纷问题，应被视为民法范畴内的民事争议。针对此类争议，当事人可选择通过友好协商解决；若协商无果，可申请仲裁机关介入进行裁决；若仲裁仍无法达成满意结果，当事人还可依据相关法律法规向法院提起诉讼。根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第三条之规定，该法适用于人民法院对公民、法人及其他组织间因财产关系与人身关系引发的民事诉讼案件的审理。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条适用范围人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉形式起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。