网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 自建房房屋质量问题怎么解决
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若您遇到有关房屋建筑质量的争议,可向相关建设工程质量监督机构提出申请,请求其对该争议进行组织认定。同时,您还可以向住房城乡建设行政主管部门进行申诉,寻求合法途径解决问题。另外,您亦有权采取仲裁或是诉讼的方式,通过司法途径维护自身权益。依据我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定,如果房屋质量问题已经严重影响到您的日常居住使用,那么您有权要求解除购房合同并要求赔偿相应损失,此项主张将得到法律的支持。当交付给您使用的房屋存在质量问题时,在保修期内,开发商有义务承担修复责任;如开发商拒绝履行修复义务或者在合理期限内拖延修复,您可以自行选择或委托他人代为修复。修复过程中所产生的所有费用以及修复期间所带来的其他损失,均应由开发商负责承担。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/5/7 11:10:28