律师解析：
涉及房产销售代理合同纠纷问题时，可以优先考虑通过协商、调解等非诉方式加以解决。然而，若在先前的合同中明确签署了有效的仲裁协议或包含了仲裁条款的话，还可选择向设定的仲裁机构申请仲裁，以期更为高效地解决争端。根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第三条之规定，凡是涉及公民之间、法人之间、其他组织之间以及它们相互之间因财产关系和人身关系引发的民事诉讼，均应适用该法的相关规定进行审理。同时，《中华人民共和国仲裁法》第四条也明确指出，当争议双方选择以仲裁方式解决纠纷时，必须是基于双方自愿，并已达成有效的仲裁协议。若无此仲裁协议，仅有一方提出仲裁请求，则仲裁委员会将不予受理。