当涉及到诉讼房产纠纷时，必须由相关当事人携带有效的身份证明文件、详细的房产所有权证书以及明确的房屋买卖协议等关键法律文书，前往房地产所在区域的人民法院提交正式的立案申请；随后，法院会进行审查并通知涉案双方，表明已正式受理该案件；接下来，当事人需做好充分准备，收集并整理所有与案件有关的证据资料；法院将发布开庭公告，并在七个工作日内以书面形式通知双方具体的开庭日期和时间；最后，在开庭当天，当事人务必携带齐全所有相关资料准时到达法庭，展开激烈的辩论和质证环节。

《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十九条人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。