商品房买卖纷争乃民事纠葛中普遍存在之现象，而其解决策略亦多样化。首先，当事人可自行启动协商机制以寻求解决之道，旨在通过善意协商达成共识。其次，作为替代方案，当事人亦可尝试借助于第三方调停机构，诸如人民调解委员会或律师调解中心等进行调解处理。若上述协商手段均告失败，当事人亦有权诉诸于司法救济，即向当地人民法院提出民事诉讼，通过法律手段捍卫自身正当权益。除此之外，依据相关仲裁协议，当事人亦可向特定仲裁机构提交仲裁申请，以期通过仲裁程序解决纠纷。然而，每种解决方式皆具有各自独特的优势与劣势，当事人应根据实际情况审慎选择最适合的解决路径。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《中华人民共和国仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。