1.首先，我们可以尝试通过友好协商来解决问题。这种方式主张双方以理解和体谅对方的态度，共同寻找存在的共同点，进而找到一个妥善解决矛盾与冲突的最佳途径。
2.其次，我们可以考虑采用调解的方式来解决问题。在这个过程中，我们需要借助于一个具有中立立场并且具有较高声誉的第三方机构，通过公正、和谐的沟通与交流，协助双方达成共识，从而达到最大程度的和解效果。
3.再者，我们也可以选择仲裁的方式来解决问题。这意味着在争议发生之前或者发生之后，买卖双方能够达成一致意见，自愿将争议提交给具有权威性且被业界广泛认可的仲裁机构，根据国家相关法律、法规以及地方性法规、行政规章等规定进行裁决与判决，最终得到双方都能接受并遵守的结果。
4.此外，我们还可以采取行政解决的方式来处理问题。这种方式主要适用于经过房屋所在地的房地产管理机关等相关部门进行调解后仍未取得成功或者虽然已经达成了协议但是当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷的当事人直接向行政部门提出投诉，由该行政部门依据其法定职权进行处理的一种具体行政行为。
5.最后，如果以上所有的方式都无法解决问题，那么我们就只能选择司法诉讼的方式来解决问题了。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。