采用仲裁程序化解房地产领域的争议时，首先需要各当事人自行起草一份详尽的仲裁协议，明确提出各自的仲裁诉求和法律依据;接下来，需将该仲裁协议递交至相关仲裁委员会所在地并申请立案，待仲裁委员会经过严格审核后决定正式受理后，便会从仲裁员名册中挑选合适的人员组成仲裁庭;在仲裁庭签发仲裁裁决之前，还需进行开庭审理，以明确各方当事人的权利与义务，并依据事实与证据作出公正合理的裁断;最后，仲裁庭将根据审理结果出具裁决书，若有任何一方当事人拒绝履行裁决，则可依法向当地法院申请强制执行。

《仲裁法》第二十四条仲裁委员会收到仲裁申请书之日起五日内，认为符合受理条件的，应当受理，并通知当事人；认为不符合受理条件的，应当书面通知当事人不予受理，并说明理由。第三十二条当事人没有在仲裁规则规定的期限内约定仲裁庭的组成方式或者选定仲裁员的，由仲裁委员会主任指定。第五十一条仲裁庭在作出裁决前，可以先行调解。当事人自愿调解的，仲裁庭应当调解。调解不成的，应当及时作出裁决。