在房屋交易环节中所遭遇的交付房屋纠纷问题，现给出几种被广泛认同的有效解决策略。首先是通过友好协商来解决问题。这一方法主要依托于买卖双方所具备的协商谈判技巧及其主观愿望，通过不断地调整彼此的立场和利益考虑，最终寻找出一个双方面上都能接受的方案，达到共同认可并化解纷争的效果。协商解决方案简洁明了，操作简便，有助于维持双方的平和心境，但务必详细记录协商过程中的各个关键细节，以保证后续执行的顺畅无误。其次是引入第三方进行调解。此种方式需要由一名公正无私的第三方人士介入其中，协助协调各方的争议焦点，引导他们相互理解、体谅对方，从而达到消除矛盾的终极目标。然而，唯有在买卖双方无法自行展开合理沟通的情况下，寻求第三方调解才是切实可行的选择。再次，如果买卖双方在房屋购买合同中已设定相应的仲裁条款，便可依照约定条款向相关的仲裁机构递交仲裁申请，启动仲裁程序。仲裁作为一种非诉性质的法律程序，具有极高的专业性和灵活性，能够迅速实现争议的解决，高效维护各方的合法权益。最后，当上述所有的和平解决途径均告失败之后，当事人有权向法院提起诉讼。这是一种借助司法机关对争议进行裁决解决的方式，是最为权威且至高无上的争议解决机制。诉讼乃是当事人捍卫自身合法权益的最后防线，特别适用于处理较为复杂或涉及巨额资金的争议案件。

《民事诉讼法》第九条人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解；调解不成的，应当及时判决。