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问题 没有房产证二手房买卖纠纷怎么解决
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
对于无产权房屋所产生的纠纷,可以采用多种途径予以解决。首先是协商解决,这一方式要求双方当事人就争议事项达成共识以解决问题;其次是调解解决,调解意为在无法通过双方协商解决争议的情况下,依据某一方当事人的请求,在房地产管理部门、消费者权益保护协会或其他相关机构的主导之下,通过说理开导,推动双方当事人根据现行的商品房销售法规及政策的规定,互相体谅,最终达成和解协议,从而使得购房纠纷得以迅速化解;再者是仲裁解决,仲裁也被称为公断,即买卖双方在争议出现前或争议出现后达成协议,自愿将争议提交给仲裁机构,按照国家法律、法规以及地方性行政规章、规定作出对各方都具有约束力的裁决;此外,还有行政解决,即当购房纠纷经过商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后,当事人又反悔的情况,或者是购房纠纷当事人直接向行政部门投诉,由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为;最后是诉讼解决,购房纠纷的诉讼解决,是指人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参与下,运用司法手段解决购房纠纷的一种方式。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。
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更新时间:2025/5/8 12:56:56