涉及选购房产订金合同事务相接连引发的纷扰之解决策略：首先，若合同性质失效，必然全额返还订金；其次，倘若合约签署情景存在欺诈、重大误解等情况，当事人有权诉诸法院请求废除该合同，在合同废止之后，理所当然应当全额退还所交付的订金；再者，若是合同有效性得到肯定，此时便需辨明何方为违约方，何方为止损方。若交付了订金的一方违约，则其失去索求回订金的权利，反之，收取了订金的一方若构成违约，则应当两倍偿还所接受的订金。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。