问题 | 买房合同与房产证纠纷怎么解决 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
针对因购房者行为引发的房产证纠纷问题,我们提供以下处理建议:首先,对于提交至相关机构办理房产证过程中出现的资料不合规情况,应立即予以纠正,并可咨询有关工作人员,确保依法依规办理各项手续,避免出现不必要的延误和损失;其次,在少数购房者入住后采取违法建设方式,导致规划部门无法颁发房屋竣工验收合格证的情况下,此类违规建设必须得到迅速整改,以保证顺利完成房产证办理手续。
法律依据:
《民法典》第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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