若您对物业服务存在不满或争议，建议您首先考虑向所在地的物业管理行政机构提出申诉，该机构乃负责监督和指导物业行业发展的主要权威部门；在提出申诉之前，您需要先行完成必要的准备工作。请尽可能避免仅仅通过口述来传达您的诉求，而应当采取更为正式的书面形式予以提交；此外，为了使您的上诉更具说服力，建议您在提交申诉之前仔细查阅与物业公司签订的物业管理协议，明确物业公司在哪些方面未能履行其应尽的责任，并确保所提供的证据具有充分性和完整性。

《物业管理条例》第48条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。