买卖房屋过程中，若出现逾期交付房产的情况，通常而言并不涉及违法范畴，仅为违反了双方约定的合同事项。在此情形下，如经购房者催促后，开发商能够在3个月的合理期限内完成房屋的交付工作，那么购房者便有权向开发商提出逾期交付期间内所遭受损失的索赔要求；反之，如果开发商未能在催促后的3个月合理期限内按照预定计划完成房屋交付，并且未提供充分、合理的解释和理由，那么购房者则有权利选择解除合同，并要求开发商承担由此产生的所有经济损失。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。