商品房预售合同若产生可撤销事项，将被判定为可撤销合同。此种情况主要包括以下几种情况：基于对合同条款存在重大误解而签订的合同；一方在购房过程中存在不当欺诈行为而导致另一方陷入无奈境地而被迫签署的合同；以及一方或第三方采取明显的胁迫手段，透过强行行为而让对方违背其真实意愿签订的合同；此外，如果一方原本存在缺陷或弱点，由于外部干预而面临困境，从而在失去独立判断力的情况下与对方签订的合同也属于可撤销范畴；还有就是根据法律规定，符合其他特定标准的合同也是可以申请撤销的。

《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。