关于房地产纠纷的处理方式，当事人可选择通过双方和解或接受第三方调解来化解纷争。然而在某些情况下，当事人可能并不愿意采取这种方式，或者经过努力仍无法达成和解与调解共识时，他们便可以依据先前所签订的仲裁协议，向相关的仲裁机构提出仲裁申请。若当事人并未签署过任何仲裁协议，或者该仲裁协议被认定为无效，那么他们就有权利向当地的人民法院提起诉讼。此外，对于已经产生法律效力的判决、仲裁裁决以及调解书，当事人都应严格遵守并履行，如有违反，对方有权要求人民法院强制执行。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。