在房产纠纷的处理中，通常有四种途径可供选择：第一是通过双方当事人之间的协商解决；第二是通过自愿达成和解来消除纷争；第三是选择由第三方仲裁机构进行仲裁裁决以解决争议；最后是通过依法向有管辖权的审判机关提起诉讼，请求司法裁判解决。值得注意的是，当事人首先应当采取相互妥协的方式来解决问题，如果无法自行协商解决，则应根据房产纠纷的具体情况，将其提交给相应的仲裁机构进行仲裁审理。若仲裁未能解决争议，当事人还可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律救济。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。