面对“一房二卖”的不法行径，作为购房者的您有权利要求终止购房协议、归还已支付的购房款项以及利息部分，同时获得相应的损害赔偿或补偿。若卖房者仅为普通公民，那么你有权向其追究违约责任，然而你所能得到的赔偿仅限于归还已支付的购房款项及其利息，以及损害赔偿。倘若以上请求均未能实现，您仍然保留向当地人民法院提起诉讼的法律权利。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。