若房屋手续未能办理应得之权属证明，则有权向卖方寻求赔偿及违约解除合约。考虑到开发者的失误而导致无法按照约定获得房屋所有权证书，买方有权力向司法机关或仲裁机构申请合同变更或撤销，同时也有权要求卖方退还购房款项，结算相关利息补偿，以及针对购买房屋因为无法实现权属认证而产生的经济价值损失进行索赔。

《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。