在处理再婚后共同拥有的房地产时，如果存在书面协议的情况下，应遵循协议所规定的条款进行分割；但若未能达成书面协议时，则需要依据投资方的投资比例、投资金额大小、是否涉及到礼物赠送、子女抚养权的归属以及双方在婚姻关系维持期间有无过失行为等多方面因素来进行公平合理的分割处理。

《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。