针对房地产领域中的各类纠纷问题，建议采取以下几种解决途径：首先，可尝试直接与争议方进行沟通交流，展开深入且具有建设性的讨论和协商；其次，若所购买房屋存在质量缺陷，消费者可前往消费者权益保护组织寻求协助并投诉相关情况；再者，可寻求涉及相关问题处理的行政主管机关之帮助，他们通常具备更广泛的职权和能力来解决问题；最后，若以上途径仍无法有效解决争议，也可以考虑申请仲裁或者正式提起诉讼程序等法律手段来维护自身合法权益。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。