针对房产纠纷问题的妥善解决策略主要包括以下几个方面：首先，与相关对象进行直接的交流和商议以寻求共识和解决方案；其次，如果房子本身存在质量问题，购房者有权选择直接向消费者协会提交投诉申请；再次，可尝试联系负责相关事务的行政主管部门，请求其介入并协助处理；最后，若以上途径均无法解决问题，可以考虑通过仲裁或者诉讼等法律手段来维护自身权益。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。