针对房地产债权纠纷的化解，存在多种行之有效的方式如下：首先，可以通过调解这一纠纷解决程序进行合理有效的处理；其次，运用行政手段对于房地产纠纷进行强制介入也是值得采纳的方式；再度，当事人还可选择将此类纠纷提交至仲裁机构接受裁定解决；然而，若达到最终无法挽回的地步，那么法律的武器——法院诉讼——便成为最后的防线。依据法律明文规定，对于以上四种纠纷解决途径来说，首要考虑的应是利用调解手段来解决问题，只有在调解无效时，才会依次尝试仲裁以及诉讼等其它法律救济途径。

《中华人民共和国人民调解法》第十七条当事人可以向人民调解委员会申请调解;人民调解委员会也可以主动调解。当事人一方明确拒绝调解的，不得调解。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。