针对不同情况的处理方法如下：倘若所涉问题属于法定可允许范围内的延期交付房产，则购房人有必要给予开发商一定的宽限期限，待其完成相关工作后，便可进行房屋验收环节。然而，若该问题超出正常延期范围，那么购房人有权启动维权程序。
第二种解决方案为与开发商进行协商。
第三个途径是向消费者协会进行投诉。
第四个选择是向房地产管理部门反映情况。
最后一步，当所有上述措施均无法解决问题时，购房人有权向当地人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。