在通常情况下，购房合同并非必须在完成网签程序后方能产生。购房网签，顾名思义，就是指购房者与开发商签订了正式的商品房买卖合同时，需要对这一过程进行网络化的登录操作，即将信息录入网上签约系统并在相应的电子楼盘列表中标识出该商品房已经处于被预定或签约状态。购房网签的实质在于，它等同于在房屋管理部门通过备案的方式来确立您的商品房买卖协议，并且这些内容会在互联网平台上进行公开公示，有助于防止开发商出现一房二卖的现象，因此具有一定的行政管理意义。然而，值得注意的是，尽管购房网签可以起到一定的保障作用，但它并不能完全替代过户手续。

《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。