| 问题 | 购房前预交定金可以退还吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在购买房屋过程中，若支付的定金按照约定得到了妥善履行，则定金可以予以退还或者折抵商品售价。然而，如果由于某些不可抗力等特殊情况的发生导致交易双方无法签订正式的商业合同，或者因为对于协议以及补充协议的具体条款未能达成共识而无法顺利签署合同，这并不应被视为是任何一方的责任，此时定金也应当予以退还。此外，如果卖方违反了合同约定，那么买方有权要求退还双倍定金。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
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