处理房产交易纷争的途径主要有以下几种：首先是协商解决。协商以尊重各方当事人的合法权益为出发点，通过平等磋商与互相理解，在法律所允许的范围内寻求和解之道，从而化解矛盾。其次是调解。调解是在非仲裁机构以及诉讼程序之外，由第三方人士主持，促使房产交易纠纷的当事人达成共识，从而解决纷争。再者是仲裁。仲裁是指买卖双方当事人根据其事前或事后达成的协议，自愿将其争议提交至双方共同认可的仲裁机构进行审理，由该仲裁机构依据相关法律法规及事实情况做出公正裁决，以此来解决纠纷。最后是诉讼。诉讼则是指买卖双方当事人依照法定程序向人民法院提出诉讼请求，由人民法院依据相关法律法规及事实情况作出权威判决，以此来解决纠纷的一种方式。

《商品房销售管理办法》第一条为了规范商品房销售行为，保障商品房交易双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。