问题 | 小产权人死亡纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在当事人不幸去世之后,其名下的小产权房可依法由其法定继承人行使继续使用权,也就是说,继承人将有权继承并享用此套小产权房的权益。值得注意的是,尽管小产权房的获取途径具有独特性,导致其转让与交易受到一定程度的限制,然而它仍然属于法律范畴中的“物”,具备被占有的权利、使用的权利以及收益的权利。因此,当某人离世之后,这些权利也会随之消失。此外,根据相关法律规定,遗产是指公民在生命结束之际所遗留下的个人合法财产。公民有权利通过订立遗嘱的方式,将自己的个人财产赠予国家、集体组织或者法定继承人之外的人士。而对于那些获得遗赠的人来说,他们必须在得知遗赠事项后的两个月之内,明确表达出接受或者放弃该项遗赠的意愿。如果逾期未作任何表示,则将被视为自动放弃受遗赠的权利。
法律依据:
《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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