在涉及到房屋购买定金方面产生纠纷时，以下几种途径可供参考：首先，双方当事人应尝试进行友好协商，以期达成妥善的解决方案。其次，如果借款人依照约定全额偿还了所欠款项，那么卖方就应当将已收取的定金悉数返还给支付定金的一方，或是将其用来抵扣应付款项。第三种情况是，如借款人未能按照约定履行债务或履行行为达不到合同约定标准，此时定金便无需予以退还。最后，如果双方在协商过程中无法取得共识，还可以选择向相关机构提交仲裁申请，或者直接提起诉讼来寻求法律救济。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。