| 问题 | 购房交过定金能不能备案 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在交付定金后，是否能够得到房管局的备案批准，需要您自行前往当地的房管部门进行相关手续的办理。一旦交付了定金，便意味着买卖双方已经就价格和其他因素达成共识，此时即可签署正式的房屋买卖合同，以便后续向房管局申请网络签约、备案以及完成过户等程序。如今，购房过程中普遍存在着网络签约这一环节，其含义是指在办理房产证之前，通过购房合同在房管局进行备案并实现联网。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。
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