解决房屋租赁合同纠纷之途径：(1)由双方当事人进行友好协商，若达成共识则按约定内容妥善处理争议；(2)如无法通过协商达成一致意见，可寻求基层组织协助及调解；(3)纠纷当事人有权直接向法院提起诉讼以维护自身权益；(4)若在房屋租赁合同中已明确约定仲裁事项，纠纷当事人亦可依法申请仲裁。

《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。